Pour faire construire la maison de vos rêves par des professionnels du bâtiment, il faut obligatoirement passer par quelques étapes clés :
Avant de vous lancer dans un projet de construction, il est important de déterminer votre budget total nécessaire (achat terrain, construction, taxes et impôts), de calculer votre apport personnel et enfin de trouver des sources d’investissement (Prêt bancaire, Aides au financement de projets immobiliers : PAL, PTZ+, PEL, CEL, etc.). Dès cette étape, il peut être intéressant de contacter un constructeur de maison individuelles. Chez David Beignon Maçonnerie, nous vous aidons à calculer le budget de construction de votre future maison au plus juste.
Pas de terrain, pas de maison ! Une fois votre projet et votre budget définis, vous devez vous mettre à la recherche d’un terrain constructible. Pour bien choisir votre terrain, vous devrez vous appuyer sur les critères suivants : L’état du sol et les risques naturels (pour le savoir, renseignez-vous auprès de la mairie), l’emplacement du terrain par rapport à votre lieu de travail (même si vous n'êtes pas à l'abris de changer), la proximité des commerces et des infrastructures (écoles, boulangerie, arrêt de bus, Supérette, etc.). Enfin avant l’achat de votre terrain, assurez-vous d'obtenir son certificat d’urbanisme auprès de la mairie, pour être certain qu’il soit constructible.
Les plans de votre future maison dépendent en partie du terrain sur lequel elle sera construite. C'est pour cela qu'il est important de bien connaître le terrain avant de finaliser les plans de votre futur logement. Le recours à un architecte ou à un dessinateur vous permettra d'obtenir une maison unique, en fonction de vos besoins et de votre budget. Demandez gratuitement des devis de professionnels pour la construction de votre maison.
En France, impossible de construire une maison sans un permis ! Une demande de permis de construire détaille de manière exacte votre projet de construction (surface, formes, matériaux, nombre d’ouvertures, etc.). Elle s’accompagne de schémas ou de plans. Pour être acceptée, une demande de permis de construire doit être complète, respecter le règlement local d’urbanisme (PLU). La SARL BEIGNON David Maçonnerie vous accompagne et prend en charge votre projet de sa conception au dépôt du permis de construire.